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通勤・通学や休日の外出を考えれば、最寄り駅までの距離や目的地への所要時間が重要。「Ａ駅へ電車で○分以内」「最寄り駅から徒歩○分以内と範囲を設定し、停車する列車の種類や本数も合わせてチェックを。さらに周辺の自然環境や公共機関、商業施設、防犯面なども考慮。駅に近いなど便利になるほど家賃は上昇し、自然や静けさは少なくなりがちなので、妥協点を決めておこう。沿線重視の場合は「Ａ駅〜Ｂ駅」と少し幅をもたせるのがコツだ。

最近では、ほとんどの物件で給湯機やシャワー設置は当たり前となったが、その他に希望が多いのはバス・トイレ別、収納、ベランダ、室内洗濯機置き場など。オートロック、エアコン、バス追い焚き機能、ＢＳアンテナ、テレビモニターホン、シャンプードレッサーなども「できれば欲しい」と人気が高い設備だ。それぞれ住み心地や防犯などに関わる、実際の生活に密接したものになっている。単なるもの珍しさで決めるのではなく、自分にとって何が必要かじっくり検討しよう。